468. 三儿你不能做奸商(2 / 2)
“房地产这么挣钱哪?”胡小月倒吸一口气,“一下子挣一个亿。”
三儿给朗公社扔了支烟:“房子产投资也大。”胡小月问:“那你不投资?”三儿漫不经心地点了支烟:“姐,我投资的收益率比房地产小吗?”胡小月摇摇头:“听不懂了。”
“老纪这狗日的。”朗公社举烟骂道,“从来没跟我提过这些事。”
三儿这才想起给朗公社点上烟:“纪叔那回不光发大财,投资还少。房子没做呢,就定出去一半了。”朗公社无奈地笑笑:“我还以为我聪明呢,被他耍了。”胡小月也笑。但三儿又提醒道:“是你请他来的,怎么说他耍了你呢?他还是帮了你忙的,也帮了菜籽湖忙。纪叔不把鼎盛带到菜籽湖来,你的计划怎么开展?菜籽湖的局面怎么打开?应该这么说,你利用了他,他充分地利用了你给的机会。纪叔在省城搞房地产开发,可没这么好的机会。”
“是得总结教训了。”朗公社摸摸脑袋,“我原来以前老纪干得不错呢。他说,现在鼎盛净资产有两个多亿,除了在菜籽湖赚的钱,那鼎盛不就是个空架了吗?不怎么样的。”
“不能说纪叔干得很好吧?”三儿说,“他接手就是个烂摊子,没亏本就算他干得不错了。叔你不记得了?前些年房地产市场不是一直不好吗?房子卖不掉,搭户口卖。”
“对对对。”胡小月直点头,“当初三儿买吴起那门面,我还骂他,说他有病,房子卖不掉,别人不要他买,叫我买房我还不干。好在后来听了三儿的话,早早把房子买了。”
“吴起。”朗公社想了一下,“三儿,吴起那清风小区赚钱了吗?”
“当然赚钱了。”三儿肯定地说:“我记得童叔说他赚了五百万,估计不止。前期他是亏本的,出事了呗,为抒困贱卖了不少房子;后来肯定赚钱了,后来房价涨了。别看他房价卖得没城北高,他那房子是以前做的,造价低。地是划拔的,更便宜。不过我估计,为做清风小区,吴起肯定下了不少工夫,他没什么行政优惠。叔去过清风小区吧?清风小区做得好中规中矩,容积率绝对不到一点八。楼间距大呀,我到小月姐家去,车直接开到楼下,原地就能倒车转向;主干道行三辆车两边还很宽绰,两边还没做门面;绿化也好哇;有自行车摩托车停车库;有休闲空地。我以前说过,菜籽湖只有清风小区的房子称得上商品房,其余的都是乱搭乱建;现在看清风小区也很先进哪。城西北我还没去过,不知道做成什么样了。我是很佩服吴起的,他是学建筑设计的,复旦毕业,听说还是高才生。他也是商人,但他把房地产当事业做,绝对不是奸商,就是他不走运。纪叔就是奸商了,当他面我也这么说。”
“三儿你不能做奸商。”朗公社说,“人要点名。三儿我跟你说真的,我以前一直挺感激老纪的;现在这么一想哪,我还是觉得他耍了我,我当城北是我的骄傲呢,结果弄成这个样子。也是怪我不懂,当时我急着了,顶着压力城北也要把开发出来,没想这么多。”
三儿笑笑:“又追求完美了?”朗公社摆摆手:“完美个屁。我跟你姨一样,也该懂点事了,不学小青年了。”三儿不安地问:“叔怎么了?”朗公社摇摇头:“意气用事不好。”