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818. 虚拟经济的破灭(2 / 2)

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“叔你真怕了?”三儿关切地问。

“我跟你没法比。”吴起摇摇头。

三儿扶着脖子笑着:“房价没跌呢。我跟你们,两年之内,房价肯定要大涨。”吴起呆呆地看着三儿。三儿又:“老林,退的房子算我们的,我们得保证吴叔不亏本。”吴起赶紧摆手:“不行不行,那我也太不仗义了。”三儿又笑:“那你就把心放在肚子里。”吴起眨眼怀疑地问:“你就那么有把握?”大家期待地看着三儿。吴起又:“给我上上课。”

“谈不上上课。”三儿整理了一下思路,“早先我们对国际经济变化的了解有限,现在好一些,有网络了。即使是现在,中国人,包括掌握信息优势的媒体,都没有国际视野,都没把国际经济形势深刻地带到中国的经济形势里去考虑。我也一样。记得九十年代末,10∠10∠10∠10∠,丽天天给我调收音机,听危机台。我们以为,那只是亚洲的危机,其实美国经济也出问题了,不光信息产业泡沫破灭了,房地产也不景气,房子卖不掉,跟中国当时的情况一样。那时候中国不也是这样吗?搭户口卖房子,吴叔最清楚。零零年美国人开始降息,刺激房地产,次贷就是在这个时候产生的。现在都次贷危机,其实次贷危机去年就发生了,只是中国媒体重视不够。我也没重视。什么叫资贷?先贷款。贷款要资质的,得有东西质押,或者找有还贷能力的人担保,银行得保证贷出去的钱收得回来呀。再次贷。次贷的意思是,贷款人资质不够,可能还不起贷款。为了刺激房地产市场,美国放宽了贷款条件,允许资质不够的人贷款买房子,那买房子的人不就多了吗?房地产火了,房价攀升,经济好转。有些银行甚至准许没有资质的人零首付买房子,用新买的房子抵押就行。房价暴涨呢,银行不吃亏,买房子的人还不起贷款,把房子收回来就行了;买房子的人也赚哪,一夜之间,从无产阶级变成有产阶级,把房子卖了就是百万富翁。当时的美国,这个市场相当地大,美国自有住房拥有率不高,还不如中国,它房产税高,不如租房子住去。然后融资公司也来抢这块肥肉,他们出钱把那些流动性差的次贷,打包拿到证券市场上卖给投资公司。然后……。”

老石扯着脸皮提醒道:“你这么我听不懂哪。”吴起也在挠头。三儿头,思忖了一下:“换个法。就好比我这房子,现在正涨价呢,我想买,手里一分钱都没有。吴叔是放贷的,他找到我,叫我用这幢我还没买的房子作抵押,打条子借钱把这房子买下来。我为什么买房子?等着涨价呢,卖了就发财了。吴叔为什么借钱给我?就算我还不起钱,到时吴叔把房子收回去就行,那时候房子都升值了,吴叔不吃亏。吴叔还借钱给别人买房子了,那些人跟我一样,收入不高,都等着房子涨价发财呢。最后吴叔也没钱了,就剩条子了,没流动性了,钱就是水呀,没钱怎么流动?这时候老林来了,他也想赚钱,他出资把吴叔手上的条子买下来了,拿给老石,老石把条子剪成条子,卖给那那些想投资,又没有多少资本的散户。从我到散户,经过五手了吧?经手一次,条子就增值一次,跟吹气球一样,一次比一次吹得大。只要房子涨价,都有钱赚,皆大欢喜。那要是房价不涨呢?那要是房子没人接手呢?大麻烦就来了,气球吹暴了,所有的人都完蛋了。”吴起头:“明白了。”

“次贷泡沫是钱堆起来的,”三儿又,“钱是印刷机印出来的,算gdp里面去了。gdp是上去了,就是没创造什么实物,除了那幢房子。欧洲也参与了美国的次贷,它们比美国还麻烦,连房子都没有。这就叫虚拟经济。虚拟经济的繁荣,促进了这些国家本身和国民的盲目消费,大量资本流出。靠泡沫过日子不行,过日子得用实实实在在的东西。结果印那么多钱,整个国家都没流动性了。庆幸的是,他们的泡沫,也促进了像中国这样的,发展中国家的实体经济的发展。所以次贷的破灭,就是虚拟经济的破灭。虚拟经济倒了,实体经济就站起来了。所以我跟秋子,美国的经济问题,其实是结构性问题,是我们的机会。”

老林倾身问:“那美国就这么完了?”三儿摇摇头:“美国是天然大国。它那才叫地大物博,人口又少;它地缘环境还好;它还有军事金融科技优势呢。这回是金融危机,不是生产危机。受危机影响,大宗商品是跌了,慌性下跌,涨得上来,涨到什么程度,难。”

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