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第250章 夜晚露营(1 / 2)

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17号下午两点。

郭艳茹的办公室里。

青峰投资建的产业园,已经被批准可以开工建设了。

现在就等着钱到账之后开工。

合同上面规定了,分六年,每年都要向指定银行,指定账户上打一笔款子。

而且这些款子必须用在半导体和芯片的研发上面。

头三年,每年都要打款入账10亿美元。

第四年到第六年,每年至少20亿。

当然,也可以一口气存上100亿美元!

每过一段时间,上面都要派人来查账的。

账户上的钱,当然也是要算利息,而且是比较高的定期利息。

除了地皮,燕京也用这种方式支持半导体和芯片的研发。

郭艳茹汇报了之后,林峰笑着道:“要是六年后,没出什么成果呢?是不是要把地皮还回去?”

郭艳茹笑着摇头道:“当然不是,六年后,咱们仍有这块地皮的使用权,总期限是50年。”

林峰淡淡道:“这里面有很大的空子可以钻啊!”

郭艳茹点头道:“一是可以做账,把钱转移到别的用途上面。二是拿了地皮之后,可以修厂房进行出租。

按一亩地至少一千万的租金算,500亩就算不能完全修成厂房,300亩总是有的。

这样算一年,理论上光是租地就能收入30几个亿,50年就是1500亿。

当然,这是最理想的状况,但50年下来,把100亿美元的投资成本收回来,应该可以的。”

郭艳茹说完,林峰笑着摇了摇头道:“算起来咱们已经占了很大便宜了,就不和人家玩心眼了。就算赚了这样的钱,这心里也不踏实。”

林峰可不想几年之后,抖音上满是批判自己的短视频。

郭艳茹继续汇报道:“青峰实业那边已经开始盈利了,预计今年有20亿的纯利润,明年的话至少有50亿,后年能达到70亿以上。”

这些都是纯利润!

连研发成本和设备更新的投入都计算进去之后的利润。

也就是说,光是青峰实业,就可以完成合同上约定的资金投入。

接下来,便是青峰大厦。

预计14年下半年建成,15年下半年,所有楼层都可以开放。

开酒店、写字楼出租业务,每年的利润,预计能够达到20亿以上。

郭艳茹汇了之后,林峰笑着道:“也就是说,科技产业园那边,我暂时不用拿钱进去了?”

郭艳茹点了点头。

“那我就放心了!”

林峰笑着道。

接下来,要收购沈家人手上的那些产业。

沈家产业遍布全国各地,各个珠宝店,拍卖行。

预计总价值超过50亿美元。

这些都是明面上的资产估计。

隐性资产,比如客户资源,采购渠道等等。

这些东西算下来,至少价值100亿美元!

正事儿谈完了。

该谈私事了。

“有了没?”

林峰问。

郭艳茹摇了摇头。

“要不再去检查一下吧!”

林峰建议道。

他自己是没有问题的。

不然贝依人也不会怀上双胞胎。

郭艳茹道:“检查过了,没问题!最主要的原因是……你不努力!”

林峰呵呵一笑。

办公室里的空调开着呢!

马上又要下班了。

这时候的情形,和上次好像啊!

林峰回想了一下和贝依人的经历。

于是建议道:“可能环境不太适合,这事儿讲求一个天时,地利,人和。

人和咱们有了,天时也不是问题。那么唯一出问题的,便是地利。”

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