第997章 一针见血（2 / 2）

“另外有一个数据很有意思，和你猜测的差不多，从上个月开始，与次贷相关的金融衍生品的价格在缓慢下跌，进行着拉锯战。”温月琪抬头看着叶枫说道：“看来不止你一个人在看衰次贷相关的金融衍生品，只不过现在米国相信房地产不会垮的人还是占据绝大部分人的，所以近两年内，米国房地产的隐患还是不会爆发出来。”

叶枫点了点头，说道：“这也是正常的事情，你昨天说过的房地美，房利美两家机构背后有联邦政府的影子，对于民众而言，如果联邦政府都不能信，他们也就没有可信的人了。”

“是的，很多人以自己身为米国人而骄傲。”温月琪点了点头，之前她也是怎么想的，可是谁能轻易想到米国这么大的政府也有可能救市救不了呢？

虽然说这一切还没发生，但是温月琪昨天下午对比了一下往年的数据，得出来的结论是触目惊心的，倒不是说现在米国房地产衰落了。

事实上现在米国房地产行业依旧火爆，每天买房的人不计其数，通过房利美，房地美打包放在二级市场的房贷证劵也有无数投资者在买。

但就是这种火爆才让温月琪感到心惊，有一点泡沫经济的感觉了，很简单一个道理，米国的信用机制非常的完善，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在，当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。

可是在米国，米国民众失业和再就业是很常见的现象，这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢？因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。

而这时候就会有很多金融机

构出来，想方设法的帮这些次级贷款者贷款，从而赚取佣金。

叶枫短时间没再说话，他得深入的了解，然后再决定怎么去做，他想了想，然后抬头不理解的问温月琪：“琪姐，我有一个问题不理解，贷款金融机构我可以理解，他们都是为了赚钱，甚至有很多中间人为了中介费选择做隐瞒，那么米国民众呢，他们贷这么多款就不担心两年以后突然爆发的债务还不出来？”

“这就是跟国内的区别了。”

温月琪笑了笑，抬头看着叶枫问道：“你知道为什么国内的人会一直存钱，从来不贷款吗？”

叶枫想了想说道：“因为中国人有节省的习惯。”

温月琪摇了摇头：“错了，并不是这个原因，而是国人穷，他们穷怕了，你想想，我们国家才建国多少年？六十多年，是从吃大锅饭，用粮票，肉票的时期穷过来，饿过来的，他们有钱会舍得用吗？并不舍得的，所以他们会有存钱的这个习惯。”

说到这里，温月琪停顿了一下：“说到底，还是穷养成的习惯，现在国内和米国有着几十年差距，无论是生活还是经济差距，如果再过十年，二十年，我想经常贷款这种事情，在国内也就会慢慢出现了，存钱的还是六七十年代的老一辈人，年轻一辈想要他们存钱是很难的。”

叶枫听到这里忍不住的看了一眼温月琪。

一针见血！

他前世重生前，正是手机app横行，支付宝，招商联，校园贷等各种金融借款平台横生的时候，甚至当时有很多一部分人专门借网贷。

这不就跟现在米国的次贷金融市场很像吗？

“所以说，你问的那些问题有一点想当然了，钱唾手可得，唾手可借的情况下，很难有人抗住这种诱惑力的。”

温月琪看着叶枫，笑着说道：“还有一点，就是米国大部分人都自我感觉良好，他们会在你不理解的情况下告诉你，连一个演电影的都能当上州长，说不定两年后，我能当上总统呢，这就是他们会不加节制借款的主要原因之一，那就是想当然，然后忽略了愿望是美好的，现实是残酷的这一点。”

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