485.第485章 485到处都有潜规则(2 / 2)
“什么转让费?房东不退给她了么?”桑离听得一头雾水。
卖小食品的大姐很热心地给桑离同学普及了一下知识。每个铺子最开始的时候都是清水间,有人接下来做生意,都得装修。他不想做了,把这铺子转给别人,就要把装修费给要回来,这就产生了第一次的转让费。
那时候,转让费并不高。可是一次一次转手后,加之地段养起来了,比以前繁华,这转让费也就水涨船高。
这铺子到梁静秋手里的时候,转让费炒到了十二万。这转让费,是商家们默认的潜规则。
现在这条街的铺面越炒越热,就梁静秋这包子铺,转让费的行价已到了十六万左右,所以……
桑离明白了。房东见转让费涨得高了,眼就红了,想自己收回来,然后再转出去,就能凭白得了十几万。可是这样一来,亏的便是梁静秋。
卖小食品的还在科普:“合同是商家跟房东签的协议,所以一般合同上都写着,不得转让。”
“你们的合同都是这样吗?那你的转让费是多少?”桑离感觉相当棘手了,合同上都没有的东西,要怎么维权?
“我这铺子比梁姐的小,转让费相对也要少些。唉,不过要是房东没有良心,我也只有哭去了。大家的合同都是这样啊……”
桑离无语了,合同无保障,靠的是房东的良心。这都叫什么事儿?
那边梁静秋还在和房东理论。不过房东的态度极致强硬,勒令梁静秋月底到期,必须搬走。
桑离和许云迪进去了,继续用餐。
许云迪低声问:“桑大小姐,看您这老谋深算的样子,这是要准备路见不平,拔刀相助?”