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685【公私合营】(1 / 2)

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夏天收到来自内地、台湾两地的消息之后,立刻请专家分别前往两地勘察,为影视城寻找最合适的地点。

修建一座占地五十平方公里的影城,跟建一座城市没什么区别。必须要认真规划好,否则建时就是一团糟,到投入使用时就更乱如麻了。

内地为了帮夏天建好影城,派了一队专家工作组,帮他选址、规划、设计、施工,服务贴心又到家,让夏天都感觉非常舒服。

经过一个月的勘察,最终内地影城选址在魔都松江区佘山镇。那里有水有山有地,距离市中心不过三十公里,交通也方便,非常适宜建设影视城。

而且令夏天最开心的是那低廉的地价,每平米才不到五百元,放到后世怕是五万元也未必拿的下来。

尽管如此便宜,但光是五十平方公里土地,夏天就要投资近两百五十亿人民币。换算成港币就是五百亿,等于六十四亿美元,相当于当时国家外汇储备的三倍。

“要命了,怎么那么多钱啊?”夏天嘬着牙花子道,“我记得横店影视城整个建下来,也不过花了三十多亿元。怎么到我这儿,光是地价就值八个横店影视城了?”

“哦,对了,横店影视城是横店镇的公有制企业,土地是不用钱的,他们只需要建设就行了。”夏天忽然恍然大悟道,“要是我这影视城的地价也能免去就好了。哎,对了,跟政府商量商量,让他们以地价做股,到时候共享利润。”

夏天随后便跟廖一元商量起来,“五百亿港币,打死我都拿不出来。咱能不能商量一下,你们负责提供土地,我来负责出资建设,最后按比例分配股份?”

“真的拿不出那么多钱来啊?”廖一元一听,有些可惜的道。

要知道得知光卖地就能赚六十多亿美元之后,很多领导都乐疯了。因为国家实在太穷了,全国外汇储备才二十亿美元,干什么都不够花,得要勒紧裤腰带过日子。现在要是以土地入股的话,那六十亿美元可就泡汤了。

“别说我拿不出来,就算是世界首富也未必能拿得出来。”夏天撇撇嘴道。

比尔·盖茨号称世界首富,拥有数百亿美元身家。但他的钱多数都是来自微软股票,而不是现金。如果他想要套现,大手笔抛售股票的话,那微软股票很可能大跌。到时候他几百亿美元身家,很可能缩水一半呢。

“你能拿出多少钱来?”廖一元想了一下问道。

“我现在现金只有二十亿港币左右,如果再加上贷款,最多能凑到六十亿港币。”夏天说道。

他现在手上多得是公司股份,比如中华煤气、亚洲电视、天富制衣、百脑汇电脑,文和集团,还有硅谷那些高科技公司的,全部加在一起,价值至少有八十亿港币。抵押贷款的话,借四十亿港币还是轻松的。

“这样,你就投资这六十亿港币好不好?不足的部分以后你再补上。”廖一元想了一下道。六十亿港币也有近八亿美元了,对内地来说,无疑是救命之水啊。

“不可能的,我公司那么多,要养活那么多人,怎么能一点现金都不留?再说我现在还有其他投资,不止影视城一项。把资金全调去内地了,那我其他投资不就完了?”夏天连忙摆手道。

他现在还在狙击中华煤气,暗中吸纳他们的股份。因为都是小股小股分批吸纳,所以都没有引起李昭基的警觉。但真要狙击成功,将中华煤气收入囊中,起码还需要十五亿港币。

再者他在台湾还打算买地呢,至少也要花十亿港币。所以顶多投资三十亿港币就不错了。

“你们出地,我建设,大家按比例分配股份,这样做最合适了。”夏天建议道。

廖一元皱着眉头,没有说话,还在心疼那五百亿港币。

“我还有个办法,你觉得合适,咱们用这个方法也行。”夏天见他没搭腔,又建议道。

“我出两百五十亿人民币买下那块土地,不过这笔钱由内地的银行贷给我,算是我背上了五百亿港币贷款。不过这土地以后就是我的了,我要盖影城也好,我要盖酒楼、酒店、住宅楼也好,你们无权过问。”夏天说道。

廖一元一听夏天愿意背上五百亿港币贷款,倒是满同意的。现在内地贷款利率高得惊人,达到十九巴仙。年初借一万人民币,年尾还时就要换一万一千九百元钱。夏天借两百五十亿人民币,那一年光利息就五十亿。这个买卖真是干得过!

但是越听,廖一元却是越皱眉,“不对啊,你这是要搞租借复辟啊?!”

想想看,五十平方公里的一块土地,归夏天一个人折腾,政府还无权过问,那不就是民国时代的魔都租界么?!那可不行!!

“那怎么办呢,我又实在没那么多钱,你又不同意合资的事。”夏天双手一摊,说道,“要不这样吧,再等几年,等我赚够了钱,再去投资行不行?”

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