第315章 圈地运动（1 / 2）

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『你是要想要进军房地产阿，将枫华那些工厂，地皮都拿出来盖办公大楼，或是住宅区？』听了段圭前面的话，何育华就大概猜到了後面。虽然这个时期，台湾的新闻媒体除非是特大事件，不然不会报导有关大6的事情。

但是平行时空中，何育华可是看过不少大6的重生小说，里面不少提到了关於大6房地产的事情，尤其是这个，收购一些倒闭破产企业，然後迁移到市郊，将那些位於市中心的繁荣地段，改建成商场或住宅，大赚一笔的方法。

不过，回答有点出乎何育华预料，『改建成商场和办公大楼是可以，建住宅干什麽。』段圭有点奇怪的问道。

『干什麽？当然是给人家住阿。大6人不是结婚都要有个新房住的吗？』何育华更奇怪的问道，在平行时空的2oxx年，他可是看了不少关於大6，房价如何高涨，政府如何打房的新闻。

他听妈妈说过，大6人，新婚夫妻把买房视为第一要务，所以他们房价居高不下。而台湾，则没有这样的要求，买是更好，但是租也可以。怎麽现在变啦。不买房的中国人，还叫中国人吗？

『这你就不了解了。在我们中国，买房盖房，都是单位的事。老百姓买房的少，现在虽然有一些香港和台湾来的房地产商，他们盖得房子，多半是单位买去了。真正私人的少啦。』段圭神气的说道，一副你们不了解中国得神情，『之前还有人在说，租房比买房好呢。就算要买房，人家也是往郊区去。』

何育华更凌乱了。买房，当然买越市区越好阿，买到郊区那都是迫不得已的，买不起市区的阿。怎麽大6人反而比较喜欢郊区的呢。

後来段圭开始讲解，何育华才晓得了，台湾每间住宅得基本配置，厨房、卫浴，这几样，现在很多房屋根本不具备。人们会选择郊区得房子，主要就是冲着那些郊区新建房，里面有基本得厨房和卫浴设备。

何育华想起他在1988年，跟爸爸回回大6治病得时候，住在姑姑家。厨房和厕所是与人家共用得，厨房每到用餐时候，都是很多人在挤，生纠纷是在所难免。何育华不得不让那个请来帮忙杀鸡得太太，提前或是延後做饭。而厕所，那个脏、臭，让何育华无法忍耐，也得请那位太太兼职清洁。

（原来那不是因为那个房子旧…是目前大部分中国大6房屋得常态阿。）听了段圭的话，何育华有点了然。

『所以说啦，盖商场或办公大楼才对。住宅什麽得，还是算了，虽然现在有政策，但是百姓还是等单位分房。单位呢，买得起得都自己盖了。就算要买，你要卖给他们，你还得找关系，麻烦。就算卖出去了，现在很多企业日子都难过了，卖给他们我还担心收不回款项呢。』段圭一副关於中国投资的事情，交给我就对得表情。

然後得到的是何育华一个暴栗，『你是笨蛋吗？什麽叫盖住宅没前途，买得人少。那是大家还没有反应过来，等到大家对单位分房，希望破灭时，住宅房地产得销量就上来了。』

段圭揉着头，『单位要分房得，台湾得国企没有分，可是我们中国会分得。怎麽会不分。』『去，讲你还不服气，现在多少单位分的起房。要分，早分了。不要说什麽以後，你没看到连政策都出来了。』

『那就试试探了，也是让老百姓有个适应的时间，等时机成熟，就会取消所谓的福利分房，要老百姓自己解决了。到时候，整个房地产市场就会暴出来。』

『可是，就算是这样，盖在市中心也太浪费了。』段圭还是不服气，『说会浪费了。市中心到时候可以盖高级住宅。盖那种有门卫，有中庭，社区内还有各种公共设施，像游泳池、健身房，那种高级住宅区。到时候专门卖给有钱人，卖给那些外商。他们一定会买。』何育华一副恨铁不成钢的表情。

郭涛在一旁也肯定的说，『台湾现在也逐步走向这种趋势。』。段圭想了下觉得也是很有道理，『可是，现在盖，买得起人的也不多吧。不要说高级住宅了，现在买房还得全额，连银行都没多少有给买房贷款的。』

『没有贷款？那他们怎麽买得？总不可能一买就全额付款吧。』何育华大奇，难怪段圭这麽不看好个人的住宅市场，购屋不能贷款的话，要买房子就得一次缴清，这样有几个买得起房的。