第452章（1 / 2）

在春节前仅仅十个工作日的时间里，大盘指数就从五千五百点，大跌到四千二百点，很多人都承受了一波比较惨烈的损失，但对于绝大多数的股民，由于之前积累的赢利较为丰厚，这样的损失还不至于伤到筋骨。

年初九，春节后证券市场第一天开盘，指数及诸多个股走势相对平稳，有涨有跌，多少让人看到些希望。

上市公司新锐城也于当天发布两份公告，一份是新潮锐商业出资三十亿，收购新潮锐城商业广场青泉滨江新区店、市中心店以及新潮锐城市商业广场商都静海店三处物业，一份是洲洋投资管理有限公司，出资二十亿收购位于金臣悦园东翼的金臣国际广场四栋写字楼里的A座、B座。

这两份资产出售，将为上市公司新锐城回笼五十亿的资金、为上市公司新锐城一季度增加十九亿的新增净利润，预计将使得上市公司新锐城一季度的利润将同比增涨450%，达到前所未有的四十五亿。

金臣悦园占地四百五十亩，总建筑面积将近一百五十万平方米，与占一千亩、总建筑面积逾二百六十万平方米的新锐星城，同是新潮锐的核心项目；而在金臣悦园东翼，陈立还收购一百五十亩狭长型的商业及办公建设用地，方案几经调整，最终分为南北两区进行建设，南区片建造包含四栋独立写字楼的金臣国际广场，总面积约二十万平方米，北区片建造新潮锐城市广场金臣店，其中裙楼的商场面积高达十六平方米，三座塔楼合计十四万平方米——经过近两年的紧张施工，商业及写字楼部分已经全部建成竣工，新潮锐城市广场金臣店，也定在五一劳动节之前对外营业。

徐元洲、丁洋出资二十亿，收购金臣国际广场四栋独立写字楼里的A座、B座两栋写字楼，一方面是想让上市公司新锐城一季度的业绩看上去更加耀眼，另一方面他们这一次运作后，虽然不会比股市退出，但也要考虑其他的资产配比，巩固他们这几年来的收益成果，所以选择收购写字楼物业进行经营，另一方面，洲洋投资管理公司将正式落户浦江，他们有意将金臣国际广场作为他们在浦江的落脚地。

受利好消息刺激，新锐城股价直接扭转前期的跌势，反转飚升，但到下午随着徐元洲、丁洋他们开始进行大笔的减持操作，股价又开始一步步滑落。

徐元洲、丁洋他们手里所持的筹码太多了，在悲观观望的市场氛围下，很难干净利落的出货，也亏得大盘在年后十个交易日里反复振荡盘整，没有直接往深渊滑落，还是让他们抓住最后的清仓机会，将手里的筹码都抛了出去。

进入三月份，大盘指数进一步加速下滑，从四千二三百点附近，再度下挫一千多点，跌到三千点左右振荡，新锐城的股价也回落二十元左右，市值也就在六百亿左右徘徊，一场资本盛宴到这时候差不多已经是尾声了。

在这场资本盛宴里，徐元洲、丁洋两个人，投入自有资金逾十五亿，还从投资人那里筹集资金近三十五亿，市值最高时做到一百三十亿，但最后一波损失惨重。

不过，到最后结算时，两人还净赚二十五亿的巨额利润。

徐元洲、丁洋除了收购金臣国际广场的两栋写字楼、在大商资本产业基金投了十亿资金，最终在洲洋投资管理公司的账户里仅保留10亿的自有资金，而投资人那里除了收回部分本金外，最后还是将高达四十亿的资金，继续交给洲洋投资管理公司进行管理。

黄朝成的朝赢投资管理公司，三月中旬也迁入金臣国际广场C栋，黄朝成没有徐、丁两人阔绰，最后只是以朝赢投资管公司的名义，收购C栋最顶层的两层楼作为办公地；朝赢投资管理公司由于避开最惨烈的两波剧荡，目前旗下还管理着近二十亿的证券投资资金。

星微电子的观澜新厂经过三个月的高速筹备，三月底就正式投产，这是观澜产业小镇引进的第一个大型项目，除了两千名员工的工厂外，合并后多达三百人的星微电子研发总部也正式座落到观澜小镇同期启用。

赶上观澜产业小镇二期工程启动，陈立就又拉着清仓一身轻的徐元洲、黄朝成等人回到青泉。

观澜产业小镇位于青泉滨江产业园区的东北角，距离青泉新锐城差不多有七八公里，外围还有很多村落、农田没有完成拆迁，就像是一座在农村包围的空地里新建了一座包括产业园区、研发园区以及商务办公楼、生活区的新中式小镇；不过在小镇的西南角，商都与青泉之间的第三座跨江大桥即将合龙。

观澜产业小镇总占地面积二千余亩，生产、物流以及研发基地为主的产业园区占地约七成，此外六百亩地为商业生活区，目前陆续都建成不到三分之一，只是能算是初成规模，除了星微电子外，目前还迁入生产、研发企业二十七家，常住人口不到五千。

陈立的规划，是希望观澜产业小镇能达到六万的常住人口，生产产值能达到三百到五百亿规模。

在观澜产业小镇东翼是青泉八九十年就采空的一个临江矿区，地面大面积坍塌得非常厉害，既不适合耕种，更不可能用来建造高楼大厦，陈立将其中五千地塌陷地签下来进行生态改造，计划将这里改造成青泉最大规模的湿地公园，为观澜小镇未来提供发展观光旅游休闲产业的空间。

在观澜小镇二期开工典礼举行完，在张浩然、赵顺年等人的陪同，陈立又领着徐元洲、黄朝成他们绕着目前还较为空旷的小镇走了一圈，正准备回青泉市里，张浩然接了一个电话，跟陈立说道：“嘉湖市委书记陆照益今天刚好在商都，参加中东部城市发展论坛，听说罗省长介绍过观澜小镇的情况，就想着过来参观参观，罗省长问你有没有时间接待一下？”