264、番外四 凤女撞墙(1 / 2)
旁人看?来,刘家兄弟姐妹四人里,刘凤女是个相?当幸运的人。
如刘杰赵铃夫妻离婚,刘凤女跟丈夫齐志军感情一直不?错。
如刘纯刘宁投资失误,刘凤女夫妻是典型的稳健型人格,从来不?参加自己不?了解的投资,所以,幸运的躲过了两?次破产风波。
俩人的儿子齐硕还属于不?用鞭策就自己心里有数的孩子,自小?到大的学习,刘凤女只要做好后勤工作,基本不?用她操心。
虽然不?属于林特那种天纵英才,也是四平八稳,升学顺利。
但刘凤女也有各种各样?的烦恼。
譬如,大姑姐打电话,想借她家学区房给孙子上?学用。
自从齐硕读大学,刘凤女的关注点一直在研究生的学校方面,对于幼儿园小?学类的学校,她也就偶尔听?一耳朵。
现在的确不?比以前,以前也是按片区读书?,孩子就近入学。好学校当然紧俏,可像齐硕小?时候,刘凤女齐志军的心思大部分在生意上?,就是在家附近让齐硕入的学。
如今不?一样?了,人们对孩子升学看?的越来越重。
个顶个的想孩子读好学校。
拿择校费都?愿意。
可如今,择校费也管的紧了,不?是随便什么人拿点择校费就能进好学校的,还是得有学区学位才行。
齐大姐的电话是打给自己弟弟的,齐志军是真有套房,可那房不?是他?的,是当初岳父岳母没离婚时给妻子的,当时他?们夫妻一起签了字,那就是给刘凤女的,跟他?没半毛钱的关系。
原本按揭都?是岳母给还,后来妻子招岳母不?高兴,岳母就不?管按揭的事了,便是他?们夫妻还按揭。
按揭没多少,先前装修好住过一段时间,后来觉着,还是住公司附近方便,这房就租出去了。那房子大,一百三十平的电梯房,每月租金就五千。
齐志军跟妻子商量,刘凤女不?大愿意借,“这怎么个借法儿呢?现在房租出去了,给人家住着呢。”
“大姐说,现在房租多少,她按月给咱们。”
“大姐是这么说,你好意思要。”刘凤女道?,“何况那房子新,要不?是为了工作方便,咱们就住那边儿了。我是想着,等小?硕以后毕业给他?当婚房的。”
齐志军是亲姐弟,也愿意帮帮大姐,他?说,“这不?为了孩子上?学么,大姐家地段儿一般,附近没个好幼儿园,咱们这边学校好。”
“那以后小?硕结婚生孩子孩子读书?怎么办?”
“那起码还得十年?去了。”
看?齐志军这样?,刘凤女是看?在夫妻感情上?,跟齐志军说,“你姐跟你说的,你看?着办吧。你想想,那房子刚开始租时,一个月就是三千的房租。这才几年?就涨到五千了,要是就五千块钱的事,白给大姐我也不?说什么。”
“可一个月五千,一年?就是六万。不?算涨幅,在这边儿上?幼儿园,幼儿园后头还有小?学、初中、高中呢,当初买这边的房就是考虑到学区好。不?多算,上?到高中,这就得十五年?,十五年?的房租,就是九十万。”
说到九十万这个数目的时候,齐志军也有些犹豫了。
刘凤女冷着脸不?理他?,“反正你去跟大姐商量吧。”
齐志军人到中年?,也是诚心想帮大姐,不?过,到底不?是义气为先的毛头小?子。他?把这房的情况跟大姐说了,同大姐说,大姐要是搬过来,不?按外头房租算,一个月四千就行。
其实齐大姐有些不?高兴,弟弟家日子不?错,听?说弟媳妇娘家还分了起码两?套,现在手里六七套房,对亲大姐还这么抠儿。
不?过想到这房不?是弟弟的,又是为孙子上?学,齐大姐爽快应了。
开始刘凤女不?知道?房子还要过户,齐志军提出时,刘凤女当时就懵了,“怎么还得过户?难道?得把房子过户给大姐?”
“不?是过户给大姐,是得过到外甥名下。”齐志军道?,“要不?怎么叫学区房呢。”
于财上?事情上?,刘凤女向来警醒。
当年?婆家拆迁,几个大姑姐就很想分家产的。再加上?林特是学法律的,刘凤女说,“这事儿你别急,我得问问懂法的。”
晚上?给林特拨了个网络视频电话,林特跟刘凤女平时的交流并不?多。见到刘凤女的电话,林特问的直接,“妈,有什么事?”
母女俩嘘寒问暖都?没一句,刘凤女就直接跟林特说了这事。
林特问,“齐叔叔在吗?”
“就在身边儿呢。”
齐志军挤进镜头跟林特打个招呼,林特说,“正好,齐叔叔,您跟我妈一起听?听?。”
“接下来,我会用最通俗的语言,说一说这件事的风险。恐怕不?大好听?,你们不?要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。
齐志军说,“不?介意,你只管说。”
“第一,”林特从视频中看?向刘凤女,“妈,这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗?你跟齐叔叔结婚多年?,你们的财产,除了这处房子,都?是共同财产。只有这处房子,是完全属于你一个人的。”
“我明白啊。”
“你不?明白。一旦发生转让,尤其是你们说的这种转让,哪怕以后房子再要回来,这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上?讲,这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
齐志军顿时尴尬起来。
林特一向细致,“齐叔叔,我只是从法律角度上?解释一下。”
齐志军放松些,天地良心,他?跟凤女这些年?的夫妻,家庭和睦,儿子也有出息。他?对林特尚且愿意行善,是真的没二心。
刘凤女自己就说,“放一千个心吧,你齐叔叔什么人,我最知道?了!”
林特继续道?,“还有,法律上?,房子一旦过户,那就彻底与你们无关了。”
齐志军说,“就是借住几年?,主要是用那房子的学区。”
“过户之后,那房子已经与你们与无,从法律上?讲,那不?是借助,那是人家住自己的房子。”林特道?,“还有,你们得去了解一下关于学位的事。一处房子,有几个学位,这都?是有规定?的。不?是说孩子户口在这儿,就一定?能上?这学区对应的学校。我打个比方,一处房迁进三家有适龄入学的孩子来,难道?这三家孩子都?能上?这学区的学校?”
“你们去打听?一下,我有同学做律师,我也帮你们问一下。”林特还在国外,听?到这话,齐志军说,“麻烦你了,小?特。”
“这有什么麻烦的。”林特与齐志军关系不?错,主要有秦耀祖衬托,齐志军格外人品出众。