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第1342章 树懒公寓的新格局(1 / 2)

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一联想到田默,裴谦瞬间淡定不能了。

这特喵的真是所有条件全部符合啊!

最关键的是,田默还姓田,负责人里就他一个姓田的。

之前裴谦在内部找姓田的负责人时,就已经把田默列上了高度怀疑名单,但当时觉得田默这个人跟田公子的人物侧写差异太大,所以才暂时打消了这个念头。

随着第二期视频的出现,随着田公子的形象逐渐完善,田默的嫌疑越来越重了。

裴谦差点就要当场规划第三期受苦旅行的名单了。

不过转念一想,又觉得还有一些疑点。

首先,田公子第一期视频是讲朝露游戏平台的,而且似乎对游戏行业有一定的了解。

这只有两种解释:要么田公子本身就有丰富的游戏阅历,要么他很聪明,一通百通,对各行各业都有较为深刻的理解。

而据裴谦所知,田默在来到腾达之前并没有太多的游戏经历,对这方面的了解也不深,从田默之前在体验店打游戏的情况就能看出来。

一个玩《回头是岸》好几天都出不去新手村的人,不太像是前者。

而从田默过往找工作的艰辛来看,也不像是后者。

其次,田公子的视频剪辑技术很好,这可不像是一朝一夕能练出来的。

在这方面,田默似乎也并不擅长。

除非……

田默在腾达的这段时间,对游戏行业突然开窍了,而且找到了一个视频制作技术高超的合作伙伴,共同打造出了“田公子”这个账号?

这个视频制作技术高超的合作伙伴,会不会也隐藏在腾达内部?

如果田公子事件不是个人作案,而是团伙作案的话,那就更要警惕了。

现在把田默安排去受苦旅行简单,可这也会打草惊蛇,让他的同伙警觉。

万一他们隐藏得更深了,那怎么办?

所以裴谦左思右想,觉得这事还是得从长计议。

只不过以后关于田公子的事情,一定要多盯着田默,说不定就能顺蔓摸瓜,把他背后的这股势力给连根拔起!

田公子的事情暂时放到一边,裴谦开始继续考虑住家集团和树懒公寓的事情。

“没想到这次的事件竟然会闹得这么大,我刚开始决定要做《房产中介模拟器》压根也没想跟住家集团扯上关系啊……”

“现在看来,大家可以说是‘苦住家集团久矣’。”

“原本以为经过上次的‘甲醛房’事件之后,包括住家集团在内的大公司会有所收敛、有所改变,但现在看来完全是想多了。”

“指望着资本大发善心,还不如指望着太阳从西边升起,从东边落下。”

“我真没想到,竟然有这么多人都在呼唤树懒公寓。”

“可是树懒公寓的扩张速度还是太慢了,一栋楼一栋楼地买,要开遍全国,怕是等我亏成首富的那天也难以完成。”

裴谦考虑片刻之后,给梁轻帆打了个电话,让他过来一趟。

等梁轻帆赶到了,裴谦大致的想法也已经整理完毕了。

“树懒公寓下一阶段的发展方向,要稍微做出一些调整了。”

“在保证质量的前提下,像摸鱼网咖、摸鱼外卖、逆风物流一样向其他城市扩展,不再拘泥于买楼这一种形式,也可以跟地产商或者一般的房东签订长租协议,改造成树懒公寓。”

“价格方面,只要理论上能保持最低的利润就可以,短期内以扩张规模为主,赚钱与否不必太过计较。”

裴谦考虑了一下之后觉得,树懒公寓继续维持现在的状态已经没什么意义了。

虽说买楼能烧钱,但买来的楼去做其他的生意不是一样能亏钱么?

而树懒公寓经过几次的同行衬托,俨然已经成为租房市场的良心之选,关注度和知名度都很高了,远超它现在的实际规模。

除了京州之外,其他城市的租客们,可以说是翘首以盼。

裴谦很能理解这种心情。

既然如此,为什么不改变一下树懒公寓的模式,打破买楼才能扩张的限制,用长租的方式去办呢?

当然,相比于买,长租也有不好的地方。

比如容易跟原主扯皮,万一人家就是白嫖一下树懒公寓的名声和装修,等开始营业之前毁约怎么办呢?

这也不是没有可能。

如果是之前的话,裴谦可能会有点头疼这个问题,但现在不会了,因为梁轻帆在跟小吃集市那边的商户签长租协议的时候,已经摸索出来了一套解决办法。

那就是提出更加苛刻的条件!

租客跟房东相比,肯定是弱势群体。

但腾达跟房东、甚至于那些地产商相比,可就不是弱势群体了。

由腾达出面,给到相对优渥的租金,签订长租合同,然后对这些房子进行统一改造,最后再以高于市场价的价格租出去。

跟住家集团的“安心房”业务不同,“安心房”实际上是为了追求更多的利润,所以在装修材料和家具方面会使劲地抠成本。

但树懒公寓会严格把利润压到系统所允许的最低限度,就算这个价格比市面上出租的房子都要高出一截,但最终租客们会明白,这都是物有所值的。当然,如此苛刻的条件,肯定大多数房东和地产商都不会同意。

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