第九十六章 唐老板的心思(2 / 2)
“唐生!你也说了,炒楼炒楼,不在乎一个炒字,赚钱出手。考究的就是一个块,如今房价上升的是很快,他们炒楼当然的是要追求最大的利益。”
“而香港中心位置的房价可是要比这里上升的要快得多,而且那里的房子面积很小,投入也不如这里那么大,出手找接盘侠也会更快。所以他们的目的自然是不在这里的。”
程玉棠沉默了一下,干脆的全盘都说明后,继续又道。
“其实这里的房价已经是很低了,但是这栋别墅的面积实在太大了,其他的几栋,说实话还有着很多人有点意向,也许很快就能出手!”
“但是来这栋别墅来看的炒房客不少,他们所显露出来的意向的却没有,这也是听说唐烦你要拍电影,房主肯拿出这套房子的缘由,希望能经过你的电影帮这栋房子打出名望。”
唐烦听完了程玉棠的述说,心中微微的动了动,好奇的问道。
“这套别墅本身的价钱很高吗?”
“在外面的与这里的别墅在同等条件下相比较,这个价为并不是很高,而且相对于这里其他几栋别墅的价钱来说,这栋别墅的单尺价钱还要再便宜上不少。但是在整体上来说,由于这栋别墅的面积较大,占地较广。大概是需要一千二百万港币左右的样子。这个数字比起一年前一千六百万的叫价可是要低上很多了。”
“一千二百万港币!”
唐烦听到这价格,心里略微的盘算了一下,这样的一套房子真得很不错!
就是价钱也确实是让很多有钱人很有压力,要知道这样的一个数字在房价最贵的港岛地区,也能买上十几套住房了,在新界甚至可以整栋的买楼了!
在那些地方买房子还可以很快的出手,买这栋房子找买家都是一件费事的事情。也怪不得那些炒楼的人不下手了,而且一次性的能拿出这么多钱的。很多亿万身价的公司大老板也是很难拿出来这么多的现金的。
唐烦心里面确是很清楚地,这样的一个价钱买这样的一套什么都弄好了的房子真的不亏,绝对的有着很大的赚头。
目前虽然这栋房子不好卖,但是再过它个十几二十年之后,那肯定是绝对的抢手货,特别是到了九七年之后价格也一定会上升到一个匪夷所思的高度。
到那个时候在香港政府那里也很难再批到这样子的地皮,像是这样的一栋豪宅,翻上十几倍也不是没有可能!
纵然是到了九七年,遇到金融危机,房价会下跌到九十年代初期的程度,但是那指得也是普通小平米的住房,像是这样的大面积的、占地广的豪宅,不但不会下跌,反而由于内地的大量富豪的涌入而不断的上升,每年增长它个百分之十几二十都很正常。
这栋豪华别墅身处的地理位置,在整个清水湾来说,也算得上是一块风水宝地,背山面海,俯视风景,现代化的风格纵然是再过三五十年也不会跟不上时代。
让唐烦最称心的则是那楼顶阁楼的设计,设计它的人想象着在满天星空之下欣赏着香港的夜景。
唐老板想到这里,就忍不住瞄了一下傍边的大靓女赵雅之。
“程生!如果我想要全款买这栋房子的话,你能不能跟业主提出把价钱再优惠一些!”
唐烦看着程玉棠认真的说道。
“唐生想要买这里?”
程玉棠听了唐烦的问话,心里一阵暗喜,他废了这么多的口舌,不就是为了这个目的嘛!