第五百二十三章 土崩瓦解（1 / 2）

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会议室内一片哗然，房地产老板们都惊呆了，段泽涛这个‘房五条’实在太狠了，条条戳中了他们利益软肋，真要实施了，那些踏踏实实搞地产开发的老板还好，象龙云翔这类指望着投机获取暴利的老板就真的要跳楼了！

龙云翔也豁出去了，他在『政府』工作过，自然知道其中的套路，就毫不客气地质疑道：“段市长，我想问三个问题，一是『政府』卖地所得的大部分资金投入廉租房和经济适用房建设了，那么市财政靠什么来维持，其他基建项目投资的钱又从哪里来？！……”。

“二是你这个‘房五条’一旦实施，就等于把许多房地产公司『逼』上了绝路，资金链一断裂，我们就只有跑路，到时候引发的债务危机和民工工资问题怎么办？！『政府』拿什么钱来填这个窟窿？！……”。

“三是房地产业发展受阻了，你怎么保证星州经济发展不受影响？！……如果这三个问题你没办法解决，我说得不客气点，你的这个‘房五条’就是个笑话！说得严重点，你就是影响星州经济发展的罪人！……”。

应该说龙云翔还是很厉害的，他这三个问题正好问中了段泽涛这个计划的关键所在，其他房地产老板也都目光灼灼地望向段泽涛，看他怎样回答。

段泽涛微微一笑，从容地回答道：“你问得好！卖地经济就等于饮鸩止渴，实际上是把『政府』发展经济的成本转嫁到了普通老百姓身上，也给了你们这些投机者以可乘之机，当有一天『政府』无地可卖的时候，就是我们的经济体系崩盘的时候！我之所以要力推房价调控就是要促使『政府』实现经济转型，使得『政府』摆脱对‘卖地经济’的依赖！……”。

“星州今年已经增加了汽车产业链、自行车产业链、服装产业链、高新电子产业链等多个新的经济增长点，我们的传统强项纺织工业也正在复苏，星州今后将逐步形成以高新产业为依托的多层次经济发展体系，从而摆脱对‘卖地经济’的依赖……今后除了公益项目的投入，星州的基础建设项目将大多采用bt和bot等多种融资模式来投资，象我们的地铁项目，在建的几个过江隧道和跨江桥项目都是采用这样的模式，所以市财政在短时间的确会很紧张，但是并没有你们想象的那么严重……”。

“而房价调控并不等于打击房地产业发展，而是促使它回到健康可持续发展的轨道上来，我们将推进新型城镇化建设，我们的廉租房和经济适用房建设也同样会对有实力讲诚信的房地产企业开放，房地产企业也将由普通的地产开发商提升为新型的城镇开发运营商，房地产企业的发展道路会变得更加的宽广，更加的光明！一本万利是不道德的，我们鼓励房地产企业在赚取合理利润的前提下和我们的城市一起发展，也许从短期来看你们的确损失了一些利益，但是从长远来看，你们所获得的机遇和空间却要多得多，大得多！……”。

说到这里，段泽涛用力一挥手，慷慨激昂地说道：“盖几栋楼和建一座新城镇的区别有多大？！你们应该想象得到，我们欢迎有远见、有实力、讲诚信的房地产企业和『政府』展开合作一起来推进我们的新城镇建设，但是一条，既然你要参与进来，就要遵守我们制定的游戏规则，否则我们就只能请你出局！……”。[]上位(寂寞鸦片)523