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439.北方(1 / 2)

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杨一的这个“但是”,让贺恒峰的心里也揪了一下,但他认为这是对方在坐地还钱,所以嘴上依旧是那副好好先生的和气脸面:“难道这样的条件,还不能满足阳一文化的需要嘛?不知道杨总认为那里不行了,请跟我说明一下。()”

少年笑了笑,也不故作玄虚:“这一点就是航空运输,从松江通往红桥机场的通路交通,这个就不用我多说了,以后随着经济的发展,城市交通问题将会成为一个很难解决的重点问题。而前往浦东新机场,在一个城市内又显得有些远了。如果阳一文化选择了在这里投资,那么碰上一些需要紧急处理的货物,需要走航空线路时,未免就很不方面。而这一点,正是奉献区比松江要强的地方,他们那里也有铁路接入点,而且距离机场更近。轮交通的话,那边是新规划的城区,在公路方面就算不一定能完全没有问题,但也绝对比以前规划的老城区好。所以您看……”

贺恒峰心里不舒服归不舒服,毕竟同为魔都的下辖行政区,听到投资商拿别人的优点比照自己,总归是不太爽的。但他和下属交换了眼神后,还是认为这个早熟的不像话的小孩子,根本就话中有话,给自己留了回旋的余地。

在揣摩人心方面,也只有最出色的的商人才能和官僚相比,这是毫无疑问的事实。更遑骂一还不是一个纯粹的商人,在他的身上,还保留了很多理想主义者才会具备的特性。所以对上官僚的时候。如果有前世的记忆作为底牌,那么杨一还能够不落下风。可一旦面对未知的对手,那少年无疑还是显得太嫩了。

不过杨一理想化不要紧。毕竟还有罗戈给他把关,倒不是说这个胖子就同样也很是老奸巨猾,而是他虽然也从事着文化产业,但和杨一相比,的确还是少了少年那种理想主义的色彩,但同时却也保证了他不会为自己一时头脑发热,而做出什么不利于阳一文化的事情。()或者说在绝大多数情况下,他可以应对自如。

用另一种说法,就是罗胖子是稳定性选手。不管什么时候几乎都是同一个水准,而杨一则比较挑对手,碰上能被他吃住的,那就是超水平发挥,可在一般情况下,他就是普通选手了。

所以贺恒峰呵呵一笑,正准备点出奉献和松江比起来,所不具备的优势时,罗戈又及时开口适时加上一句:“而且在土地价格方面。奉献区可是非常有诚意的,他们开出来的价格到目前为止,我们考察的五个地点还没有一个能比他们更低的。虽然也存在过于偏远的缺点,但是物流这个东西。本来就不需要设在城市中心,所以说还是价格因素更加重要一点。”

这一番话,让本来还有理由的贺恒峰为难起来。要是真的打价格战,那么无疑。他们是打不过奉献那边的。虽然说土地方面最终还是要由市政府来做主,但作为区政府。可以提供的便利条件也是不少,罗戈所说的价格优势,就是指这种土地局红线以外的优势。

想了想,他还是不甘心让这么一条肥鱼从自己手边溜走,要知道,他在市政府那边的领导可是着重交代了虽然这个阳一文化,目前在国内的名气还不算大,光看资本来说,连魔都的二线圈子都进不去,但人家可是具备相当潜力的企业,连对赌协议上,都是张张嘴就1个亿的营业额,这放在眼下这种时期,绝对算的上大企业了,哪怕考虑到两年后,事实上的人民币贬值问题,1个亿同样也是非常不错的绩效。而这种绩效可是能够直接转化为官员政绩的。

这么一番考虑之后,贺恒峰终于也下了决心,咬咬牙对罗戈道:“要不两位看这样行不行,土地的面积和价格方面,我们的确是没有办法再做让步了,虽然这块地有一部分是那边吴湾村的集体土地,我们区里可以协调一下,但最后到了市局那边,一样还是不好说话。不过呢,我们可以在现有的土地上深入地做一下文章。两位请看……”

一边说,他回头示意了一下跟在后面的工作人员,马上就有人从公文包里掏出一张地图,拿到众人身前在手上摊开:“这一块就是吴湾村的土地,和土储中心划出的地段连接在一起,按照市政府的批示,两块地都是可以给你们的,但是既然贵方对土地价格不满意,那我们由区里出面,在两块土地中间修建一条专用公路,然后把原先贯通吴湾村的这条小巷给改造一下,让两条路面连接起来,这样请看,以后要是贵公司的物流车辆想要上城市环线,就不用从禹兴路绕路了,可以直接穿过吴湾村,我估计从物流中心到火车站,一趟能节省二十多分钟的时间,二位怎么看?”

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