第52章 较劲（1 / 2）

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刘叔什么样的人没见过？可是今天，他被胡正飞震惊了，他望着胡正飞，好像在望着一个疯子：“五十亿？胡老弟，你的胃口也太大了？我总共才多少亿资产？你以为我是李嘉诚？我的现金在总资产中最多只占五分之一，我总资产才八十亿元，胡老弟，你算一算，我现金能有多少？”

胡正飞掐指一算：“五八四十，老刘，你有四十亿现金，那就给我四十亿。。”颜佳在一旁掐了他一下：“老公，你醉得不轻，刘叔说的是八十亿的五分之一，八十除以五等于十六，刘叔总共有十六亿的现金资产。”

胡正飞不停地拍着脑袋，似乎在极力醒神：“老刘，我晕得厉害，让你见笑了。”刘叔说没什么，谁都有喝醉的时候。胡正飞说自己承揽的那个房地产开发项目光地价就要五十亿元，由于是高档别墅，后续投入更多，十六亿明显不够。刘叔说那自己也无办法，自己就那么点能力，而且至少有五亿要留作ri常周转之用，最多只能提供给他十亿。

胡正飞似乎有些遗憾：“老刘，机会难得，我本想和你大大地合作一次。”刘叔便说他不愧是临海市的大企业家，十个亿根本就不放在眼里。胡正飞勉强一笑：“老刘，你过奖了，难得你来临海一趟，我看我们还是合作一次，不管怎样，十个亿也是钱，总比没有强。”刘叔早已对他放松jing惕：“那好，这十个亿就归你了，你看我怎么打过去？”

胡正飞一拍胸脯：“老刘，你真够爽快，这样，如果你相信我，我们直接签一个借款协议，你把钱通过银行转到我账上就行了。”刘叔摇头：“老弟，不是我不相信你，毕竟这是十亿块钱，不是个小数目，至少你要向我展示一下你公司的还本付息能力？”

胡正飞马上笑道：“也是，仅凭一纸借据是有些草率，就是银行借款也要有什么抵押担保贷前调查，老刘，要不这样，我提供两个方案，你自己决定采用哪个。”

刘叔问什么方案，胡正飞说：“第一个方案是你与银行签订委托贷款协议，委托银行对我的资信情况进行调查，确认我有足够的还款能力后，你即可授权银行向我发放贷款，并由银行负责进行利息收取及贷后管理。”刘叔说这个方案不错，有银行替自己把关，可以省自己很多心，不知另一个方案是什么。

胡正飞说第二个方案是目前最流行的方案，那就是房地产信托。刘叔说这名词听着挺耳熟，到底是什么玩意。胡正飞介绍道：“房地产信托就是投资人把自有资金交给信托公司，由信托公司对借款人的偿债能力进行调查，在借款风险可控的前提下，代投资人把资金发放给借款人并代投资人回收贷款本金和利息。与银行相比，信托公司的服务更为专业，贷款风险也更低。”

刘叔沉吟片刻：“这样，你给我一两天考虑一下，我会尽快给你答复。”胡正飞说那好，只是不知嫣嫣何时能到他公司来，刘叔说争取明天，会提前电话告诉他。胡正飞说自己这就安排人给嫣嫣准备办公桌，只等嫣嫣到来。