第十二章 副局崇尚狼性法则（1 / 2）

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刘大诚决定采取突然袭击的办法对房地产开发市场进行检查，把全处干部和从建设局下属单位建筑工程质量监督站、建筑工程设计院抽调的人员混编成三个检查组，每组两人，以便互相监督、相互制约。检查效果非常显著，发现很多问题，其中渤海房地产开发有限责任公司存在的问题最严重，他们开发的帝豪雅苑小区开工建设资金仅占总投资的7％，远远低于25%的规定，如果后续建设资金不到位“资金链”断裂，在建楼房就有“烂尾”的可能。其他房地产开发公司也都存在这样那样的问题，如资金挪用，未向国土部门缴纳土地出让金，购房群众办不了房证；楼房尚未封顶，未达到预售规定就敢擅自违规预售；利用媒体大肆虚假宣传，随意编造楼盘所在区域要建名校分校、汽车站、影剧院等，没有一家房地产开发公司完全符合要求。这些只是突击检查发现的问题，肯定还有一些问题没有暴露出来，一旦开发商出现问题后果不堪设想，开发处肩负重要职责，岂能袖手旁观，焉能无动于衷。

于是，亲自执笔起草了《关于对全市房地产开发市场检查情况的报告》，文中不仅逐家列举开发商存在的违规问题，而且根据《全市房地产开发市场管理条例（暂行）》对存在问题的开发商提出了拟处罚意见，其中，对渤海房地产开发有限责任公司做出两项处罚决定：一是责令帝豪雅苑开发项目立即停工整顿，补齐开工建设缺口资金；二是根据相关规定做出罚款处理，并且执行处罚上限，罚款50万元。

郑副局长接过报告用目光迅速扫描了一遍，脸色忽地暗了下来，伸开的左手握成拳头。刘大诚很纳闷，报告内容真实、措施得力，如果执行到位，房地产开发市场一定更加规范，可领导脸上为何阴云密布呢？握紧的拳头又是什么意思呢？

“开发商都有问题？”郑副局长用手点指文件，对报告内容似乎充满疑惑。

“确实都有问题，只是问题大小、多少而已。我们分成三个检查组，深入到开发商办公场所和售楼处，对发现的所有问题全都保留了证据，并让在场人员在检查记录上签了字，下步将依法采取处罚措施。”

“我说过，我市这么大，开发商这么多，在建楼盘200多处，怎么可能一点问题都没有？！我们的要求一直很高，开发市场一直很规范，省厅也给予高度评价嘛！”

“郑局，您别误会，检查结果绝对真实，我们不敢弄虚作假。”

“我说你弄虚作假了吗？”郑副局长一拍桌子，猛地从老板椅上站起来。

“房地产开发市场存在的问题很严重，如果不采取有力措施，肯定出大事。”